公司負責人向銀行企業貸款常遇見的問題:
1.公司401報表數字偏低或因規模太小沒有401報表可以提供
2.公司成立時間未滿一年
3.沒有擔保人或擔保品可以提供
公司負責人向銀行企業貸款常遇見的問題:
1.公司401報表數字偏低或因規模太小沒有401報表可以提供
2.公司成立時間未滿一年
3.沒有擔保人或擔保品可以提供
Q:銀行企業貸款方案這麼多,要如何挑選適合負責人的貸款方案?
A:公司負責人週轉金額動輒數百萬,以信用貸款方式向銀行貸款,金額很難ㄧ次滿足貸款,目前銀行信用貸款方案針對負責人皆持保守態度, 有核准額度大多介於30萬左右,要要提高額度就必須增提保人或擔保品。
Q:公司沒有401報表也沒有往來存摺該如何申請貸款?
A:以信用貸款的觀點分析,負責人沒有401報表貸款是不會核准的; 若以房屋貸款或汽車貸款分析,沒有401報表也沒有往來存摺提供 貸款還是可以核准,重點只在於找對銀行辦理就可以順利解套。
Q:公司負責人申請房屋貸款房貸,銀行會要求配偶或其他條件擔保嗎?
A:目前的法令規定擔保品價值足夠下,銀行不得再請申請人增提保人。 實務面有幾個狀況,銀行還是會要求增提保人貸款才有機會成功
1.屋主非本次貸款申請人,屋主就必須擔任保人才能申請。
2.申請人無法提供明確薪資財力證明、或者財力證明並不明確。
3.申請人信用繳款紀錄有遲繳,且遲繳有上聯徵紀錄。
4.申請人的負債與收支比重嚴重不平衡(收支比、負債比偏高)。
通常上述四點不要抵觸 銀行通常不會要求保人